省エネ住宅ポイント制度とは？
☆省エネ住宅ポイント制度とは？
省エネ住宅ポイントというのが、いつの間にか始まっていました。
どうやら、政府が2014年12月27日に「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」とかいうの
を決定して、その中に、「省エネ住宅に関するポイント制度の実施」とかいうのが入っているようです。
「省エネ住宅の建設や省エネリフォームの普及を図る」とかなっています。
なんやら難しいことを書いていますが、
消費税８％への増税の後前に、住宅購入やリフォームには、
駆け込み需要があったと思いますが、
消費税８％への増税の後、もちろんその反動で落ち込んでいるので、
住宅業界への対策だと思われます。
もちろん、省エネ住宅が広がる事は良い事でしょうけど。
予算は、合計で905億円（805億円？）らしいので、905億ポイント。
予算がなくなれば終わると思うので、早い者勝ちかと思います。
ある程度余裕がないとリフォームとか新築とか買えないでしょうから、
経済対策としては、どうなんだろう？ という気分もありますが、
比較的小さなリフォームでもポイントが出るならまだ良いような気もします。
他にも思いつきませんし。
余裕が多い人に程、有利な政策になってしまっているとは思いますが。
最近、リフォームをしたところなので、もう少し早ければ・・・。
とか思いましたが、仕方がありません。
内容によっては軽い範囲のリフォームをまたお願いするかも知れないので
調べた覚書です。
・関連するページなど
国土交通省のページ。
一定の省エネ性能を備えた住宅を新築するか、
一定の省エネ改修（リフォーム）をすれば、ポイントがもらえるそうです。
この前にあった制度は、「復興支援・住宅エコポイント制度」
（2011年10月21日～2012年10月31日）とかいうやつで、
これより対象が拡大されているようです。
省エネ住宅ポイントの対象期間は、
2014年12月27日以降の工事契約で、
着工が2014年12月27日から2016年3月31日ということらしい。
また、申請しないともらえない。
自分が住む住宅を買った場合や、分譲された家を買った場合で、
一次エネルギー消費量等級５とか、
一次エネルギー消費量等級４、断熱等性能等級４、
省エネルギー対策等級４の木造住宅とか、
省エネ法のトップランナー基準相当の住宅らしいですが、
文字だけ見ても何かよくわかりません。
とにかく省エネなんでしょう。
まあ、新築の場合は、買う前にどれに該当するか教えてくれると思いますので。
また気にしておくべきは、
最近、既に完成している住宅も対象になる場合があるという事です。
2014年12月26日までに完成している住宅で、
2015年2月3日以降に売買契約が成立した場合は、上の条件を満たせば
ポイントの対象になるそうです。
私の場合は、こっちの方が気になります。
前回のリフォームですべての部屋をリフォームしたわけではないので。
住んでいる住宅や、中古住宅購入後のエコリフォームが対象。
対象は、
[必須]
・窓の断熱改修
ガラス交換（複層ガラスとか、エコガラスとか）や
内窓の設置でも対象になるようです。
・外壁の断熱改修
・屋根の断熱改修
・天井の断熱改修
・床の断熱改修
・設備のエコ改修を３種類以上
太陽熱を利用したシステムとか、節水トイレとか。
（太陽光発電は、対象にならないらしい。なぜ？
多分、太陽光発電には既に別の補助金があるからと思われる。）
[追加で]
・バリアフリーの改修
手すりとか、段差解消でも、もらえるらしい。
・耐震改修
・リフォームかし保険に入るとか
新築は、最大で一戸当たり３０万ポイント。
リフォームは、最大で４５万ポイント。
もらえるポイント数は内容による。
それを足して、最大までのポイントがもらえるらしい。
１ポイントは、１円換算で、
商品券やプリベイドカード、寄付、環境に配慮した商品とか、
ポイント自体を追加工事に使えるらしい。
私が気になる窓の改修は、
3000ポイントから20000ポイント。
窓の改修に１０万円かかったら、実際は、
８万円から９万７０００円とかになるって事でしょう。
ですが消費税が８％だから、
１０万円の消費税は、8000円。
なんか微妙。
記載：2015年03月頃
省エネ住宅ポイントというのが、いつの間にか始まっていました。
どうやら、政府が2014年12月27日に「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」とかいうの
を決定して、その中に、「省エネ住宅に関するポイント制度の実施」とかいうのが入っているようです。
「省エネ住宅の建設や省エネリフォームの普及を図る」とかなっています。
なんやら難しいことを書いていますが、
消費税８％への増税の後前に、住宅購入やリフォームには、
駆け込み需要があったと思いますが、
消費税８％への増税の後、もちろんその反動で落ち込んでいるので、
住宅業界への対策だと思われます。
もちろん、省エネ住宅が広がる事は良い事でしょうけど。
予算は、合計で905億円（805億円？）らしいので、905億ポイント。
予算がなくなれば終わると思うので、早い者勝ちかと思います。
ある程度余裕がないとリフォームとか新築とか買えないでしょうから、
経済対策としては、どうなんだろう？ という気分もありますが、
比較的小さなリフォームでもポイントが出るならまだ良いような気もします。
他にも思いつきませんし。
余裕が多い人に程、有利な政策になってしまっているとは思いますが。
最近、リフォームをしたところなので、もう少し早ければ・・・。
とか思いましたが、仕方がありません。
内容によっては軽い範囲のリフォームをまたお願いするかも知れないので
調べた覚書です。
・関連するページなど
国土交通省のページ。
・内容
一定の省エネ性能を備えた住宅を新築するか、
一定の省エネ改修（リフォーム）をすれば、ポイントがもらえるそうです。
この前にあった制度は、「復興支援・住宅エコポイント制度」
（2011年10月21日～2012年10月31日）とかいうやつで、
これより対象が拡大されているようです。
省エネ住宅ポイントの対象期間は、
2014年12月27日以降の工事契約で、
着工が2014年12月27日から2016年3月31日ということらしい。
また、申請しないともらえない。
・新築の場合
自分が住む住宅を買った場合や、分譲された家を買った場合で、
一次エネルギー消費量等級５とか、
一次エネルギー消費量等級４、断熱等性能等級４、
省エネルギー対策等級４の木造住宅とか、
省エネ法のトップランナー基準相当の住宅らしいですが、
文字だけ見ても何かよくわかりません。
とにかく省エネなんでしょう。
まあ、新築の場合は、買う前にどれに該当するか教えてくれると思いますので。
また気にしておくべきは、
最近、既に完成している住宅も対象になる場合があるという事です。
2014年12月26日までに完成している住宅で、
2015年2月3日以降に売買契約が成立した場合は、上の条件を満たせば
ポイントの対象になるそうです。
・リフォームの場合
私の場合は、こっちの方が気になります。
前回のリフォームですべての部屋をリフォームしたわけではないので。
住んでいる住宅や、中古住宅購入後のエコリフォームが対象。
対象は、
[必須]
・窓の断熱改修
ガラス交換（複層ガラスとか、エコガラスとか）や
内窓の設置でも対象になるようです。
・外壁の断熱改修
・屋根の断熱改修
・天井の断熱改修
・床の断熱改修
・設備のエコ改修を３種類以上
太陽熱を利用したシステムとか、節水トイレとか。
（太陽光発電は、対象にならないらしい。なぜ？
多分、太陽光発電には既に別の補助金があるからと思われる。）
[追加で]
・バリアフリーの改修
手すりとか、段差解消でも、もらえるらしい。
・耐震改修
・リフォームかし保険に入るとか
・もらえるポイントとか、ポイントの最大
新築は、最大で一戸当たり３０万ポイント。
リフォームは、最大で４５万ポイント。
もらえるポイント数は内容による。
それを足して、最大までのポイントがもらえるらしい。
１ポイントは、１円換算で、
商品券やプリベイドカード、寄付、環境に配慮した商品とか、
ポイント自体を追加工事に使えるらしい。
・感想など
私が気になる窓の改修は、
3000ポイントから20000ポイント。
窓の改修に１０万円かかったら、実際は、
８万円から９万７０００円とかになるって事でしょう。
ですが消費税が８％だから、
１０万円の消費税は、8000円。
なんか微妙。
記載：2015年03月頃
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