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「礼金」と「敷金」の違い


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☆「礼金」と「敷金」の違い
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いつもよくわからなくなることが、
賃貸などでの「礼金」と「敷金」の違いです。
メモって置きます。

・礼金


これは借りた人が「ありがとう」という事で、貸した人に渡すお金。
借り主から見たら、退去時にも帰って来ません。
借り主から見たら、返さなくて良いお金。

・敷金


別名「保証金」。
借りていた人が引っ越すときなどに、
家の部品に経年劣化とか以外の破損があった場合
(例:ガラス割れとか、壁に経年劣化とか以外の破損)
貸していた人は、修理費用を借りていた人に請求する事になるんですが、
この敷金を、貸し初めに受け取っていた場合、
その修理費に使うそうです。

退去時の原状回復費用などに当たられます。

修理費が敷金を越えた場合、足りない分を請求。
修理費が敷金を越えなかった場合、残った敷金をお返し。

家賃滞納などにも使われるそうです。

借り主から見たら、帰って来るかも知れないお金。
貸し主から見たら、返さないと行けないかも知れないお金。

敷金なしなら、借り主の使い方に問題があった場合の修理費用は
借り主が負担請求される事になります。

普通、そんなにひどい使い方をしていない場合は、
ほとんど帰って来るんではないかと思います。
あってもガラス割れ程度かと思います。
(でもガラス割れは結構高い。)

異常な請求をされた場合は、鵜呑みにせず、どちらが負担かを調べて
交渉しましょう。

とにかく一旦、預けている金額となります。

・感想など


「借りてやっている」
「貸してやっている」
とか思っている人は、貸し借りなどはやめましょう。

需要と供給であり、どちらも公平であると思います。

買い物でも言える事ですが。
日本のお店は、「お客様が神様」というような事がひど過ぎて、
変な錯覚に陥ってしまっている人が多いようですが。
サービス合戦で、もうどうしようもないんでしょうけど。


記載:2015年07月頃

(一言掲示板は、下の方にあります。)

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